珠江路与龙蟠路路口，东鼎大厦的改造正快速推进，锦创数字产业园即将在创新周期间开园亮相，南京首个视觉美学实验室也将同步交付使用。

载体出租率直接决定运营企业的收益，但锦创并不急于把载体填满。就在这个月，园区还拒绝了一家销售类的大企业。“宁缺毋滥，入驻企业一定要与数字产业相关。”运营方负责人夏可斌最近忙得不可开交，喜马拉雅、B站的全国核心代理商已经进驻办公，索尼、华为也进入深度对接阶段，“这是政府对园区的产业定位，我们希望借此激活珠江路的创新基因。”

产业是硅巷活力的灵魂，也是老城转型的根本。南京对硅巷产业布局提出“专而精”“特而新”的要求，围绕高校院所的优势专业及其关联产业、龙头企业，确立硅巷主导产业方向，形成聚焦突破效应。“旧瓶”装“新酒”，每条硅巷载体都画好“产业图谱”：玄武聚焦新一代信息技术、智慧医疗招引企业，秦淮锚定芯片应用、航天技术方向发力，鼓楼重点围绕数字经济、文化创意布局。载体的产业集聚度能否达到70%，成为地方政府考核硅巷运营绩效的“硬杠杠”。

告别眉毛胡子一把抓，愈发精准的产业定位，让资源导入更加有的放矢。“按照载体规模大小，对全区所有硅巷的产业方向进行限制，目的就是更加聚焦某一个领域，通过企业的协同发展做出特色。”鼓楼区科技局副局长葛枫介绍，该区建筑面积3万平方米以下的硅巷载体，只能有一个产业方向，超过3万平方米的最多也不能超过两个。目前，鼓楼硅巷基本形成了数字经济、信息技术、现代服务业、文化创意等4条主导产业链，载体主导产业聚集度达72%以上。

在硅巷形成产业链，一家头部企业能抵得上几个招商团队。联通物联网总部，是秦淮硅巷·悦动新门西的“带头大哥”，围绕物联网在畜牧业、工业、智慧城市等方面的应用，企业已拿到5个国家级项目，申请35项专利。目前，园区已集聚20余家物联网上下游企业落地，利税超5000万元。

没有产业的更新，就没有城市的更新。老城区“退二进三”已走过近20年的历程，玄武、秦淮、鼓楼的服务业占比全部超过90%，改革是优化产业结构的“华山一条路”。在主城土地资源愈发稀缺的情况下，城市硅巷释放出的空间格外珍贵，必须引入更有科技含量、更具市场前景、更高产出效率的产业资源，在存量载体中创造增量价值。

老城的复兴，首先是人才的复兴。

落在城市硅巷里的企业和人才团队，发展阶段、产业方向、政策需求都不尽相同，为每一颗“创新种子”都提供合适的成长土壤，需要政府和运营方协同发力，打造涵盖全要素、全周期、全链条的政策体系和创新生态。

今年2月，南京农业大学研一学生杨子懿有了新的身份——绛升生物科技有限公司的创始人。凭借着自主研发的食用油新鲜度检测技术，他在大学生创新创业大赛中脱颖而出。玄武区科技局将杨子懿推荐至INNO未来城，不仅给予各类资金扶持，还免费提供了2个工位，公司注册也是全程代办。杨子懿更看重的，是主城区的生活环境——交通便捷可达、公共服务完善、生活配套一流，“拎包入住，一站无忧”。

城市硅巷是创新圈，也是生活圈、休闲圈。南师大玄武科技园，老校区的操场被保留出新，走出办公楼就能来一场友谊赛；在悦动门西，晓书馆是年轻创客劳逸结合的好去处；南工大硅巷把宿舍楼改造成了人才公寓，最大限度降低生活成本……通过空间重塑，功能再造，硅巷一站式就近解决人才的各类需求，让他们心无旁骛谋创新。

既有产业上下游，也有服务上下楼。初创期企业更需要金融、法律、财务、知识产权等方面的创服、创投支持，主城区专业中介机构集聚，硅巷载体运营商转变服务模式，搭平台、引资源，让入驻企业在“家门口”就能遇到“良媒”、找到“婆家”，掘好“第一桶金”。玄武区由政府牵头组建了硅巷大联盟，14个载体外加14家机构，推动各类资源多向流动、优势互补。秦淮区成立硅巷创新实验室，聘请51名专家，专门研究如何服务创新，研发推广更多符合企业实际需求的产品和项目。

当硅巷企业发展壮大，需要更广阔的天地时怎么办？南京探索“孵化在硅巷，产业化在园区”的模式，统筹全市创新空间，推动硅巷与高新区相互支撑，形成“梯度培育、链式复合”的创新闭环，厚植“科创森林”。

5月8日，南京城市硅巷建设推进会在南师大玄武科技园举办。三年先行先试，南京的城市硅巷已经走过了政府引导示范的初始阶段，迈向市场化程度更高、服务体系更健全的2.0版本。今年初，《秦淮硅巷高质量建设发展综合评价体系（试行）——南京城市硅巷建设发展指导标准研究》正式发布。秦淮区将通过硅巷建设的标准化探索，对各园区进行量化考核，并根据结果进行评先奖优，激励载体运营方不断优化园区产业结构，构建优良生态体系，为企业提供优质服务。

发展向前一步，改革更深一层。南京市委改革办相关负责人分析，创新名城建设和科技体制改革的不断深化，精准破解老城转型发展的一系列“卡脖子”问题，城市硅巷必将成为创新的始发地、创业的活力场、创投的对接区，在新发展格局中打开无限想象空间。